"知らなきゃ損" ブログ

永遠の恋とも言われる花です

＊

花は次々と咲き続け

1,000日も咲くのです

＊

＊

「この家は売れません」

こんな言葉を聞く人が最近多いようです

どういうことでしょうか

＊

田舎の話ではなく都会の話です

2023年住宅・土地統計調査では

全国的で空き家は　900万戸

住宅に占める割合は　全体の13.8％

特に和歌山県は　21.8％が空き家です

＊

空き家で放置していると

管理不十分で固定資産税の減額措置が解除されたり

京都市では「空き家税」も導入されます

＊

売れない家を相続でもらっても

負の財産になる場合も多いですよね

特に山林や田畑等　

困りますよね

＊

そして実家のトラブルとして

元気だからと

実家について話すのを嫌がる親も多い

＊

親の認知症が進行すると　

売却に向けた手続きがストップしてしまう

大変ですよね

＊

そうならないためには

家族で話をする中で

方向性だけでも決めておく必要があります

＊

家財道具の処分など　

少しずつ始めると　話も進みやすいかも

誰に聞いたらいいか分からないとき　

私に聞いてください

＃お問い合わせ

一目漏れは　一度は経験するでしょう

電気が走ったように　眼が釘付けになります

年齢は関係ないでしょう

＊

一目惚れをする人は年を取らないのかも

素敵な一目惚れしたいですね

＊

＊

投資にもいろいろありますね

暗号資産（仮想通貨）

iDeCo、ふるさと納税・・・。

＊

しかし世にデビューした頃は　

理解を得れない場合が多い

新しいものはとかく　理解を得るまで時間がかかります

＊

なんかよく分からないものに投資しよう

とはなかなか考えません

みんなが「これはいいぞ」　「お得やん」　とわかった時に

ようやくブームがやってきます

＊

しかし

世にデビュー当初から始めた人に比べると

そんなお得感は既になくなっています

これが世の常です

＊

＊

できれば　

デビューの段階で投資できたらいいですよね

しかし　

よく分からないとか胡散臭いとか思います

＊

取り敢えず、様子見で安全とわかったらやってみようかなと

それでは前髪は捕らえられません

たとえ前髪を捕らえなくても

追いかけたいです

＊

それにはアンテナを張って情報をつかみやすくする

そして頭を柔軟にしておくこと

固定観念は捨てましょう

＊

言い訳でよくあるでしょう

想定外とか前代未聞とか

その陰には必ず　ちゃんと理解して想定している人がいます

＊

はて？

私は出来てるかって

確かに暗号資産は　始めるのが遅かった

始めたらすぐ痛い目にはあいましたが

時間を味方につけて

すぐ巻き返しましたよ

＊

iDeCoやふるさと納税は

恩恵を受け続けました

今でも少なからずです

＊

ただし

ダメだと判断したら

即時撤退　

これが大事です

くれぐれも自己責任で

知らんけど！

勇敢　の花言葉　ハイビスカス

常に何かに挑戦するイメージがあります

まわりにもいますよね

常に泳ぎ続けるマグロのような人が

＊

人生は短し

出来る時にやっておきたいですよね

経験は宝ですよ

＊

＊

小規模宅地等の特例って

聞いたことあるでしょうか

相続の分野では重要です

＊

最近は不動産がらみの相続問題が多いので

相続税を少なくする意味でも

重要です

＊

ところで

7月1日に路線価が発表されました

路線価とは道路に面している土地の評価額のこと

相続税を算出するときに使います

＊

2024年は標準宅地が

2，3％上昇しました

大阪府でも3，1％上昇しました

＊

ということは

資産家でなくても

多額の相続税がかかる可能性があります

＊

小規模宅地等の特例

知らなかったら損をします　

それでは

いったいどんなものでしょうか

＊

たとえば

お父さんが旅立ち

自宅敷地が残った場合です

＊

相続税評価額が5,000万円とすると

小規模宅地等の特例を使うと

80％減額されます

＊

凄いじゃない

5,000万円が1,000万円に減額ですよ

ただし　いろいろな条件がありますから　

注意が必要です

＊

詳細は

AIチャットに聞いてください　

いろいろ教えてくれます

＊

ただし　あなたの場合はどうかは分かりません　

「一般的には・・・」となります

個別具体的なことは分かりませんから

私に聞いてください

＃お問い合わせ

涼しげ　の花言葉　イワタバコ

あまり見かけませんね

当たり前です

山の花です

＊

名張の山、赤目四十八滝に咲いていました

ハイキングで発見しました

見るからに涼しげです

＊

葉がタバコの葉に似ているだけで

タバコではありません

苔むす岩場に張り付くように咲いています

＊

人里を離れ、

山に入ると癒されますね

やはり自然の力は凄いです

＊

＊

遺留分って

聞いたことあるでしょうか

相続発生後に問題になります

＊

簡単に言うと

家族が亡くなった時に

その人の財産をもらえる最低限の取り分のことです

＊

たとえば

家族がなくなって　

遺言書に「全財産を友人にあげる」と書いてあったら

家族は困ってしまいますよね

＊

だから

法律で「家族には最低限これだけはもらえる」

というというルールが決められています

＊

遺留分がもらえるのは

配偶者（お父さんやお母さん）

子ども、そして両親です

兄弟姉妹には遺留分はありません

＊

それでは「遺留分ってどれぐらいもらえるの」

と疑問が沸きます

配偶者は必ずもらえます

＊

そして子供はもらえます

離婚しても子どもには相続権があるので

遺留分もあります

＊

もし子どもが居なければ

両親に遺留分が発生します

ただし、配偶者の割合が多くなります

ややこしいですよね

＊

相続でもめるのは

離婚や再婚で子どもがいる場合です

10人いれば10人とも問題は違います

＊

専門家に相談した方がいいですよ

いつでも私に聞いてください

先延ばしは良くないですから

＃お問い合わせ

咲き始めは紫色　やがて白色に変化します

＊

そのあたりがこの花言葉になったのかな

香りはジャスミンの香りです

＊

＊

ウェルビーイングって

聞いたことありますか

会社関係などでよく出てきます

＊

簡単に言うと

心も体も元気で幸せな状態のことです

＊

身体的健康

精神的な健康

社会的な健康

＊

要するに

ウェルビーイングとは

心も体も、そして周りの人たちとの関係も

全部がうまくいっている状態を意味します

＊

そんなことあるんでしょうか

なんか理想論ですね

ピンときませんよね

＊

マーティン・セリグマン博士のPERUMA理論によると

達成

＊

この5つの要素を積極的に取り組むこと

それがウェルビーイングの向上に重要だとしています

＊

これだと私でも出来そうです

すぐ実践することが大切ですね

チャンスは前髪に来るとか来ないとか

＊

分からないことは聞いてね

＃お問い合わせ

情熱　の花言葉　カンナ

大概　背丈より高いですね

下から見上げる感じです

＊

夏にピッタリのイメージです

今年も異常気象で

40℃近くになっていますが

カンナは元気です

＊

知らなきゃ損

＊

棚ぼた相続って

聞いたことあるでしょうか

＊

親の兄弟のおひとり様が亡くなった場合

親が既に亡くなっていたら

子どもが相続人になるケースです

＊

予期しないで　棚ぼたで

相続財産が入ることから

そう呼ばれています

＊

ただし　いいことばかりではありません

プラスの財産もあれば　マイナスの財産も

相続するからです

＊

たとえば

高齢者施設の未払い金を残して亡くなった

叔父や叔母がいたらどうでしょう

＊

その未払い金を払わないといけません

実の親でも何も聞いてなくて慌てることがあるのに

ほとんど交流のない叔父や叔母となれば

大変ですよね

＊

ということで

相続放棄が増えています

2022年は

過去最多の26万497件です

＊

相続放棄も

その事実を知ってから

3か月以内に相続放棄の申請をしないと

マイナスの財産を引き継ぐことになります

＊

知らなかったでは通用しません

だから知識は重要です

＊

分からないことは

早めに専門家に聞きましょう

＃お問い合わせ

鮮やかな白色の花ですが　

写真は色が少し悪いですね

＊

まーこんな時もありますよ

知らんけど！

＊

＊

繋ぐノート

これはエンディングノートではありません

今すぐ活用できるノートです

＊

命を繋ぐノートです

想いを繋ぐノートです

＊

このノートには

緊急連絡先や　1本目の電話を誰にするのか

普段の生活状況

＊

飲んでいる薬

掛かりつけの病院名

担当のケアマネの名前

＊

緊急の時　

延命治療を望むのかどうか

などなど・・・。

＊

本人が話せなくても

繋ぐノートが語ってくれます

繋ぐノートは世に出て1年が経過しました

＊

私が所属している繋ぐ相続サロン®も

全国展開して2年を経過

全国40サロンを超えて・・・

＊

それと共に　

繋ぐノートも桜前線のように

全国にじわじわと広まってきました

＊

8月は富山で大きなイベントが開催されます

詳細は追って告知します

もちろん私もいざ富山へ出陣

＃お問い合わせ