"知らなきゃ損" ブログ
2023.08.24
所有不動産記録証明って
純粋な愛 の花言葉 トコナツナデシコ
撫でたくなるほど
かわいらしい
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中国の「常夏」と
交配されたのがこのナデシコです
知らんけど！
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知らなきゃ損
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所有不動産記録証明制度って
聞いたことあるでしょうか
知っている人はプロですね
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最近
新たな法改正がありました
どんな内容でしょうか
その1つに所有不動産記録証明制度があります
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登記というのは
この不動産が私のものと法務局で登記すると
第三者に対して 私のものだと権利を主張できるんです
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ただ
登記した人が亡くなって
相続登記をしていないと
亡くなった人の名前のままなんです
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そのまま放置しておくと
不動産の所有者が子や孫・・・と
何十人と増えることもあります
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以前は、罰則は無かったんですが
来年4月1日からは
期限内に届け出ないと罰則になります
相続登記の義務化のことです
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登記は土地や建物ごとに登記されます
だから相続人が
被相続人の不動産を把握しきれずに
見逃してしまう可能性があります
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それを防ぐために
新制度では
全国の不動産について
法務局がリスト化し
証明してくれるんです
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仮に不動産が無い場合は
無いことも証明してくれます
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その証明書の
交付請求が可能な人は
登記名義人自身と
その相続人または承継者（受遺者）です
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まだ先の話で
2026年2月2日施行です
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少しずつですが
便利になってきています
所有者が分からない問題を
解決する為なんです
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取り敢えず
来年の
相続登記はちゃんとやりましょうね
