"知らなきゃ損" ブログ
2023.04.08
共有名義は・・・
清明 の花言葉 デルフィニウム
サムシングブルー
幸せになるおまじない
永遠に幸せが訪れる
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知る人ぞ知る
結婚式によく使われる花です
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知らなきゃ損
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民法改正がありました
4月1日です
内容は
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親の相続で3人が土地の所有者になった場合
3人の共有名義になります
そんなん常識やんというあなた
話は最後まで聞きなさい
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今までは
共有名が3人なので
3人全員が同意しなければ
その土地は売ることも
賃貸こともできなかったんです
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それは大変ですよね
1人でも反対すれば
何もできないんですから
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それが4月1日の民法改正で
共有者の過半
つまり3人のうち2人が合意すれば
売却できるんです
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凄いことですよね
もし全員が合意しないで
そのまま月日が経ち
子どもや孫の代になり
どんどん相続人が増えて
どうしようもできなくなる状況が
改善されそうです
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しかも
今後10年経過して分割していなければ
3人の共有名義になります
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今までは
名義上は共有名義という状態でした
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どうもよく分かりませんよね
やはりここは
専門家に聞いた方がよさそうです
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取り敢えず
相続相談の専門家に聞きましょうか！
