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2024年07月
2024.07.29
実家をどうするか・・・
変わらぬ愛 の花言葉 センニチコウ
永遠の恋とも言われる花です
*
花は次々と咲き続け
1,000日も咲くのです
知らんけど!
*
知らなきゃ損
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「この家は売れません」
こんな言葉を聞く人が最近多いようです
どういうことでしょうか
*
田舎の話ではなく都会の話です
2023年住宅・土地統計調査では
全国的で空き家は 900万戸
住宅に占める割合は 全体の13.8%
特に和歌山県は 21.8%が空き家です
*
空き家で放置していると
管理不十分で固定資産税の減額措置が解除されたり
京都市では「空き家税」も導入されます
*
売れない家を相続でもらっても
負の財産になる場合も多いですよね
特に山林や田畑等
困りますよね
*
そして実家のトラブルとして
元気だからと
実家について話すのを嫌がる親も多い
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親の認知症が進行すると
売却に向けた手続きがストップしてしまう
大変ですよね
*
そうならないためには
家族で話をする中で
方向性だけでも決めておく必要があります
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家財道具の処分など
少しずつ始めると 話も進みやすいかも
誰に聞いたらいいか分からないとき
私に聞いてください
2024.07.26
投資って
一目惚れ の花言葉 ヒマワリ
一目漏れは 一度は経験するでしょう
電気が走ったように 眼が釘付けになります
年齢は関係ないでしょう
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一目惚れをする人は年を取らないのかも
素敵な一目惚れしたいですね
知らんけど!
*
知らなきゃ損
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投資にもいろいろありますね
暗号資産(仮想通貨)
iDeCo、ふるさと納税・・・。
*
しかし世にデビューした頃は
理解を得れない場合が多い
新しいものはとかく 理解を得るまで時間がかかります
*
なんかよく分からないものに投資しよう
とはなかなか考えません
みんなが「これはいいぞ」 「お得やん」 とわかった時に
ようやくブームがやってきます
*
しかし
世にデビュー当初から始めた人に比べると
そんなお得感は既になくなっています
これが世の常です
*
「チャンスは前頭だけに髪の毛があり
後ろ頭は剥げている
もしこれに出会ったら 前髪を捕らえよ
一度逃がしたら
神様でもこれを捕らえることは出来ない」
(ラブレー)
*
できれば
デビューの段階で投資できたらいいですよね
しかし
よく分からないとか胡散臭いとか思います
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取り敢えず、様子見で安全とわかったらやってみようかなと
それでは前髪は捕らえられません
たとえ前髪を捕らえなくても
追いかけたいです
*
それにはアンテナを張って情報をつかみやすくする
そして頭を柔軟にしておくこと
固定観念は捨てましょう
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言い訳でよくあるでしょう
想定外とか前代未聞とか
その陰には必ず ちゃんと理解して想定している人がいます
*
はて?
私は出来てるかって
確かに暗号資産は 始めるのが遅かった
始めたらすぐ痛い目にはあいましたが
時間を味方につけて
すぐ巻き返しましたよ
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iDeCoやふるさと納税は
恩恵を受け続けました
今でも少なからずです
*
ただし
ダメだと判断したら
即時撤退
これが大事です
くれぐれも自己責任で
知らんけど!
2024.07.20
小規模宅地等の特例は
勇敢 の花言葉 ハイビスカス
常に何かに挑戦するイメージがあります
まわりにもいますよね
常に泳ぎ続けるマグロのような人が
*
人生は短し
出来る時にやっておきたいですよね
経験は宝ですよ
*
知らなきゃ損
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小規模宅地等の特例って
聞いたことあるでしょうか
相続の分野では重要です
*
最近は不動産がらみの相続問題が多いので
相続税を少なくする意味でも
重要です
*
ところで
7月1日に路線価が発表されました
路線価とは道路に面している土地の評価額のこと
相続税を算出するときに使います
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2024年は標準宅地が
2,3%上昇しました
大阪府でも3,1%上昇しました
*
ということは
資産家でなくても
多額の相続税がかかる可能性があります
*
小規模宅地等の特例
知らなかったら損をします
それでは
いったいどんなものでしょうか
*
たとえば
お父さんが旅立ち
自宅敷地が残った場合です
*
相続税評価額が5,000万円とすると
小規模宅地等の特例を使うと
80%減額されます
*
凄いじゃない
5,000万円が1,000万円に減額ですよ
ただし いろいろな条件がありますから
注意が必要です
*
詳細は
AIチャットに聞いてください
いろいろ教えてくれます
*
ただし あなたの場合はどうかは分かりません
「一般的には・・・」となります
個別具体的なことは分かりませんから
私に聞いてください
2024.07.15
遺留分
涼しげ の花言葉 イワタバコ
あまり見かけませんね
当たり前です
山の花です
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名張の山、赤目四十八滝に咲いていました
ハイキングで発見しました
見るからに涼しげです
*
葉がタバコの葉に似ているだけで
タバコではありません
苔むす岩場に張り付くように咲いています
*
人里を離れ、
山に入ると癒されますね
やはり自然の力は凄いです
*
知らなきゃ損
*
遺留分って
聞いたことあるでしょうか
相続発生後に問題になります
*
簡単に言うと
家族が亡くなった時に
その人の財産をもらえる最低限の取り分のことです
*
たとえば
家族がなくなって
遺言書に「全財産を友人にあげる」と書いてあったら
家族は困ってしまいますよね
*
だから
法律で「家族には最低限これだけはもらえる」
というというルールが決められています
*
遺留分がもらえるのは
配偶者(お父さんやお母さん)
子ども、そして両親です
兄弟姉妹には遺留分はありません
*
それでは「遺留分ってどれぐらいもらえるの」
と疑問が沸きます
配偶者は必ずもらえます
*
そして子供はもらえます
離婚しても子どもには相続権があるので
遺留分もあります
*
もし子どもが居なければ
両親に遺留分が発生します
ただし、配偶者の割合が多くなります
ややこしいですよね
*
相続でもめるのは
離婚や再婚で子どもがいる場合です
10人いれば10人とも問題は違います
*
専門家に相談した方がいいですよ
いつでも私に聞いてください
先延ばしは良くないですから
2024.07.08
ウェルビーイングって
浮気な人 の花言葉 ニオイバンマツリ
咲き始めは紫色 やがて白色に変化します
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そのあたりがこの花言葉になったのかな
香りはジャスミンの香りです
知らんけど!
*
知らなきゃ損
*
ウェルビーイングって
聞いたことありますか
会社関係などでよく出てきます
*
簡単に言うと
心も体も元気で幸せな状態のことです
*
身体的健康
精神的な健康
社会的な健康
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要するに
ウェルビーイングとは
心も体も、そして周りの人たちとの関係も
全部がうまくいっている状態を意味します
*
そんなことあるんでしょうか
なんか理想論ですね
ピンときませんよね
*
マーティン・セリグマン博士のPERUMA理論によると
ポジティブな感情
何かへの没頭・没入
人との良い関係
人生の意義・目的
達成
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この5つの要素を積極的に取り組むこと
それがウェルビーイングの向上に重要だとしています
*
これだと私でも出来そうです
すぐ実践することが大切ですね
チャンスは前髪に来るとか来ないとか
*
分からないことは聞いてね
2024.07.06
相続放棄は、
情熱 の花言葉 カンナ
大概 背丈より高いですね
下から見上げる感じです
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夏にピッタリのイメージです
今年も異常気象で
40℃近くになっていますが
カンナは元気です
*
知らなきゃ損
*
棚ぼた相続って
聞いたことあるでしょうか
*
親の兄弟のおひとり様が亡くなった場合
親が既に亡くなっていたら
子どもが相続人になるケースです
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予期しないで 棚ぼたで
相続財産が入ることから
そう呼ばれています
*
ただし いいことばかりではありません
プラスの財産もあれば マイナスの財産も
相続するからです
*
たとえば
高齢者施設の未払い金を残して亡くなった
叔父や叔母がいたらどうでしょう
*
その未払い金を払わないといけません
実の親でも何も聞いてなくて慌てることがあるのに
ほとんど交流のない叔父や叔母となれば
大変ですよね
*
ということで
相続放棄が増えています
2022年は
過去最多の26万497件です
*
相続放棄も
その事実を知ってから
3か月以内に相続放棄の申請をしないと
マイナスの財産を引き継ぐことになります
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知らなかったでは通用しません
だから知識は重要です
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分からないことは
早めに専門家に聞きましょう
2024.07.02
繋ぐノートは・・・。
とても幸せです の花言葉 クチナシ
鮮やかな白色の花ですが
写真は色が少し悪いですね
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まーこんな時もありますよ
知らんけど!
*
知らなきゃ損
*
繋ぐノート
これはエンディングノートではありません
今すぐ活用できるノートです
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命を繋ぐノートです
想いを繋ぐノートです
*
このノートには
緊急連絡先や 1本目の電話を誰にするのか
普段の生活状況
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飲んでいる薬
掛かりつけの病院名
担当のケアマネの名前
*
緊急の時
延命治療を望むのかどうか
などなど・・・。
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本人が話せなくても
繋ぐノートが語ってくれます
繋ぐノートは世に出て1年が経過しました
*
私が所属している繋ぐ相続サロン®も
全国展開して2年を経過
全国40サロンを超えて・・・
*
それと共に
繋ぐノートも桜前線のように
全国にじわじわと広まってきました
*
8月は富山で大きなイベントが開催されます
詳細は追って告知します
もちろん私もいざ富山へ出陣
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