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2024.11.02

情報って

 

陽気 の花言葉 コレオプシス

鮮やかな黄色

つい気分も高揚します

キク科の仲間でプレゼントにも最適

元気をもらえますね

知らなきゃ損

タワマン節税って

数年前には富裕層の税金対策で流行りました

なぜでしょうか

それはマンションが戸建て住宅に比べ

市場価格相続税評価額の差が大きかったからです

これまでは

マンションを高値で購入しても

相続では低く評価されやすいことから

相続税の節税に使われてました

マンションの評価額は

路線価に敷地面積と敷地利用権の割合をかけ

建物の固定資産税評価額と合計して算出していました

戸数が多い大規模マンションは

一戸当たりの土地持ち分が狭く評価額が低くなりやすい

一方 市場価格は高層階ほど高くなりやすい

国税庁の調査では

マンションの相続税評価額は平均で市場価格の4割程度

一戸建ては6割程度と比べて低かった

新ルールでは

相続税評価額と理論的な市場価格の開き具合を

係数にしてかけた価格で調整しています

だから以前ほどは

節税しにくくなりました

しかし世間には

ものすごく頭の切れる人がいるので

いろいろ法の抜け道を探すことでしょう

それが世間に知れ渡ると

国税庁も黙っていません

相続税法を改正していきます

法が毎年のように改正されているのはご存じでしょう

結局、いたちごっこの繰り返しですね

逆に考えると

国税庁が動き出す前に

そういう抜け道を知ることができれば

合法的に得をするということになります

それには日頃からアンテナを張って

情報をいち早く知るしかありません


誰もがこれはお得と知る前にね

みんなが知ってからでは遅いんです

チャンスは前髪にしか来ない

これですよ

みんなと同じことをしていては

ダメなんですね

分からないことは聞いてください

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