"知らなきゃ損" ブログ

青春の喜びと悲しみ　の花言葉

プリムラ・ジュリアン

その種類は500種以上

＊

大阪城公園　城見緑道の花壇の写真です

陽当たりがよく

太陽を遮るものが全くない場所

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まさに　青春の喜びと悲しみです

意味不明！

＊

＊

相続登記に伴う名義変更手続き

本日完了しました

＊

といっても申請書類を提出しただけです

それでも

専門家の相談員がチェックをしているので

まずは問題はないかと

＊

おそらく高齢の相談員は元職員で

嘱託だと思います

知らんけど！

＊

私の前職は消防士

消防職員も嘱託の職員が増えてきました

＊

嘱託とは簡単にいうと

定年退職して

再雇用の職員のことです

＊

給与は初任給ぐらいで

勤務時間も減っています

今までの経験を生かせるのはいいことです

＊

ただ定年退職ということは

それなりのポストで退職しています

＊

ということは

その人が同じ職場で

いきなり平社員になるようなイメージです

＊

知った顔が多いから逆に

気まずい思いをすることもあります

＊

頭を切り替えられない人は

辞めていく人もいるようです

＊

かといって一般企業は

もっと厳しいですよね

一から覚えることも多いでしょう

＊

リスキリング

学び直しのことです

早めに始めた方が

よさそうですよね

＊

人生100年時代

まだまだ現役で生きたいですよね

＊

人生を心置きなく

生き生きと過ごすためには必要ですよ

密月　の花言葉　ギョリュウバイ

最近人気の南半球の花

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仲良く寄り添う様からつきました

親密ともいいますか

別名はティーツリー

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葉に薬効があり

薬用茶として利用されます

知らんけど！

＊

＊

司法書士の専門分野といえば

不動産登記ですよね

＊

もちろん自分でもできます

慣れないので

時間はかかりますが

費用は抑えられます

＊

今回はコンサル中のAさんが旅立たれたので

自宅マンションの名義変更手続き

遺言執行者としての私の仕事です

＊

Aさんの相続人は10人

私は母親の名義変更手続きを1年ほど前に経験したので

楽観的に自分でやろうと決めました

＊

事前に法務局にて

電話で必要な書類を確認して

相談の予約をして

いざ出陣

＊

予約相談時間は20分程度

まず詳細を説明後

私が何者かを説明し

公正証書遺言書を見せると

「この遺言書の内容では委任状が必要です」と

相談員はおっしゃる

＊

その後、

押し問答の末

相談員は奥に入り誰かに聞きに行った模様

＊

戻ってきた相談員は

「委任状は今は要らないみたいですね。

勉強になりました」とおっしゃる

「だから・・・」と言いたい言葉をぐっと飲み込む

＊

その後

必要書類の確認

結局無駄な時間を消費して

必要書類の確認と書き方だけ教わりました

＊

内容を確認して

今日は無理だと諦めました

＊

相続人が10人だから

相談員がよほどテキパキとできないと

あと何回か来る必要があるかも

＊

次回で書類の提出まで持ち込みたいところです

やはり

専門家にお金を払う価値はありますよね

＊

今回は

半日以上の時間とストレスのお土産付き

＊

ストレスだけは

帰宅途上、ひとり呑みで

お店に置いてきましたので

悪しからず！

先見　の花言葉　ロウバイ

寒い時期　他より先に咲いている花

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先見の明　という言葉があります

将来のことを見据える力がある　という意味

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確かに　そういう人はいますよね

常にアンテナを張っていて

何気ないことに敏感に反応して

閃きがある人なのかな

＊

＊

タワマンって分かりますか

タワーマンションのことです

タワマン節税が以前問題になりましたね

＊

たとえばの話です

詳細は追求しないでくださいね

＊

マンションの10階と４０階で同じ床面積の部屋なら

評価額は同じ

40階の同じ床面積のマンションを1億円で買っても

10階の同じ床面積のマンションを7000万円で買っても

評価額は同じ

＊

時価はもちろん違います

ザックリ言うと

時価とは売買するときの値段のことです

＊

評価額と時価は

都市部では乖離（購入額と評価額の開き）しています

＊

これを利用して節税するのがタワマン節税

1億円で買って　評価額を下げて子どもに相続させて

子どもが1億円で売る

＊

1階上がるごとに価値が

100万円ずつ上昇すると言われます

10階と20階では　

単純に1,000 万円に価格が上昇

＊

たとえば

1億円のマンション

市役所の固定資産税評価は2500万円

＊

賃貸に出すと×0，7

結果2,000万円の評価になります

なんと8,000万円の節税に

＊

国税庁も黙ってないですよね

しかし相続税の評価って誰が出すのでしょうか

市役所ですよね

そして管轄は総務省

＊

国税庁が総務省にお願いする形で

総務省から案が出されたとか

＊

加重平均するという案です

上階へ行くほど高くなり

下へ行くほど安くなる

＊

加重平均の案を

居住者全員の合意が得られれば実施する

はたして

全員賛成なんてできるんでしょうか

＊

タワマン節税がなくなるには

時間がかかりそうですよね

＊

以上の話はイメージだけ

つかんでください

詳細は専門家に相談してね

＊

この件に関して

苦情は一切受け付けません

知らんけど！

柱サボテンの新芽です

冬でも室内でよく育ちます

＊

挿し木のように

切ってほっておくと

1か月もすると根が伸びてきます

＊

それを植えると

いくらでも増やすことが出来ます

非常にたくましいですね

＊

水は忘れた頃にあげれば大丈夫

あなたに向いています

知らんけど！

＊

＊

漢字がたくさん並んで

難しそうですよね

＊

もともと贈与というのはもらった人が

国に税金を納めるもの

それが毎年110万円以下なら非課税です

*

それ以上なら

贈与税を払ってくださいよ

これを暦年課税制度といいます

＊

1年ごとに区切られて毎年110万円以内の贈与なら非課税

だから長期間をかけて

子どもに財産を引き継ぎたい場合は

110万円ずつ10年贈与すると

1100万円が子に非課税で贈与できます

＊

これに対して

相続時精算課税制度は

60歳以上の父母・祖父母から

18歳以上の子や孫への贈与が

2500万円以内なら

何回贈与しても贈与税がかからない

＊

2,500万円を超える場合の

利率は一律20％です

＊

そして注意しないといけないのは

相続時精算課税制度は　いったんやりますと申告すれば

もうやめれないということ

そして暦年課税制度とどちらかを選択しないといけません

＊

以前からありましたが

今なぜ注目されているのかというと

＊

今回の改正で

使い勝手は良くなっています

簡単にいうと

ゆるくなったんです

＊

計算式では

【贈与額ー2,500万円】×一律20％　から

【（贈与額ー110万円）ー2,500万円】×一律20％

に改正されました

＊

贈与額から110万円引いてくれるのです

＊

ということは

相続時精算課税制度を選択しても

父が子に110万円まで贈与できます

そして

母が子に110万円贈与することで110万円

1年で合計220万円贈与できます

＊

今までの倍です

なんか難しそうですよね

詳細は専門家にお尋ねください

＊

参考までに私も

お金と相続相談の専門家です！

春を告げる花ですね

＊

ちょうどラッパを吹いて

春を告げているようです

知らんけど！

＊

知らなきゃ損

＊

新春マスターズ　って聞いて

何のことか分かるでしょうか

スイミングの大会のことです

＊

私は

日本マスターズ水泳協会に入会しました

もちろん初めてです

＊

参加して分かったことですが

8人８コースで競技するんですが

みんなそれぞれ自分との闘い

タイムとの闘いだと分かりました

＊

今まで

マラソンやトライアスロンに参加してきましたが

マスターズスイミングも同じだったんですね

＊

1組8人しか同時にスタートしません

泳力はバラバラで

誰も遅いとか気にしていないんです

＊

みんな全力で泳いで

楽しんでいます

＊

さて私はというと

昨年初めて記録会に参加して

飛び込みも初めてです

隣の人のスタートを見て飛ぶこみました

＊

水深も２ｍあり

普段とは全然違う環境の中

泳いだ記録はというと

＊

飛び込みの練習も重ねた今回

5秒は早くなったと自信満々

泳いだ結果は同タイム

＊

手ごたえはあったのに

ショックでした

これが私の真の実力だと分かりました

＊

いざ自分の実力が分かると

私には

伸びしろしかない

と考えることにしました

＊

新しい仕組みやものが

どんどん出てきて

不安とワクワク感が満載ですが

初めてのこと　何かしてますか？

うつむきがちに花が咲く様子から

この花言葉が生まれました

＊

ただし

病人へのお見舞にはタブ―です

死や苦を連想させるからです

シ（死）ク（苦）ラメン

＊

考え過ぎかもしれませんが

病（やまい）の時は　誰もが

気弱になりますからね

＊

知らなきゃ損

＊

犬の一番かわいい年齢って

考えるとやっぱり

子イヌの時ですよね

＊

犬は全世界に10億匹います

そのうちの85％は野良犬

子イヌは生後2～3か月で様々な理由で

母親に捨てられます

＊

母親が居なくなると　

1歳までに命を落とす確率は

90％に跳ね上がります

＊

捨てられた子イヌは

どうやって生き延びるのでしょうか

これを研究し

学術誌に発表した人がいます

誰か忘れました

＊

その内容は

子イヌが十分かわいければ

人間のペットとなって

生き延びる確率が高くなるということ

＊

犬の種類にもよりますが

最も魅力的だと評価された時期は

生後8週前後

＊

母親に捨てられた犬は　

人の心をつかむときに競合するため

生後6～11週で

最も魅力的になるように

進化したみたいです

＊

人間ではどうでしょう

人が最も魅力的だと感じる特徴を

ベビースキーマと呼びます

＊

さてどんな特徴でしょうか

＊前を向いて大きな目

＊よちよち歩きの不安定な四肢

＊丸く柔らかい身体

＊身体に対して頭が大きい

＊

これって

赤ちゃんにも言えそうですよね

＊

これらの特徴を目にすると　

赤ん坊を守り

育てなければならないと感じる

＊

そして脳からドーパミンが放出され

赤ん坊を守りたいと感じさせる

そうして保護者を獲得する

＊

そう言えば

ペットショップで販売している

ワンちゃん、ネコちゃんは

生後57日経過しないと販売できないんです

＊

だから

わざと小さく育てる悪質な業者もいます

小さいほどかわいいですからね

いろいろあるんですね

＊

知らないことは

素直に

よく知っている専門家に聞くのが一番です

＊

相続のことなら

相続相談の専門家に

ご相談ください

燃ゆる想い　の花言葉　チェリーセージ

ハーブの仲間で

においも楽しめます

＊

小さな花で　かわいいですよね

意外と近所で咲いていて

気付いていない人もいるみたいですね

＊

＊

タイパって聞いたことあるでしょうか

タイムパフォーマンスのことです

時間対効果という意味ですね

＊

似た言葉で

コスパはよく聞きますよね

コストパフォーマンスです

費用対効果ですね

＊

最近のビデオやYouTubeで

ゆっくり喋っている時などは

時間が無くて

要点だけ聞きたいときは

私も早送りで見たりします

＊

さすがに映画は

早送りはしません

あの独特の間合いや時間の流れが

大切ですよね

＊

私も加齢とともに

時間は有限だということが

身に沁みてきました

＊

だから無駄な時間は使いたくないです

人を批判したり

愚痴ばかりを聞いていると

時間を無駄にしたかなーと

思ったりします

＊

楽しめる時間ばかりで

人生を過ごすことが出来たら

幸福かもしれませんが

そんなことは無いものねだりかな

＊

取り敢えず

自分がワクワクする

楽しいことを探しますか！

茶屋町なのはなプロジェクト

聞いたことあるでしょうか

＊

簡単にいうと

なのはなの種子と栽培セットを預かり

それぞれの自宅で育て

育った苗を2月に回収

＊

茶屋町がなのはなで覆いつくされる

というプロジェクト

素晴らしいですね

＊

わが家のなのはな

最近急に大きくなりました

＊

来月里帰りするまで

どうなっているでしょうか

楽しみです

＊

＊

相続相談の専門家として

昨年春からサポートしてきたAさん

旅立たれたとの連絡あり

＊

つい1週間前に

元気すぎる声を聴いたので

いつまでもその日は来ない

と思いこんでいました

＊

原因は分かりませんが

急に呼吸停止、心停止になったとか

本人も突然すぎて

あっと思った時には・・・

＊

そういええば

昨年暮れ

「ボケて長生きするより

ガンでポックリ死にたいわホンマに」

と話していました

＊

半分冗談

半分本心かもしれません

＊

世間では

元気でポックリ死ぬのが理想だとよく言われます

確かにポックリ亡くなった後

何の心配事もないようだったら

いいですが

＊

問題が山積みなら問題ですよね

遺された人間は

＊

Aさんの場合

問題は解決済みだったので

本人の望みどうりで幸せだった

＊

電話するたびに

元気な声を聴いて

そう思います

＊

これからは

Aさんの遺言書のとおり

遺言執行人として

私の仕事が始まります

＊

相続相談の専門家って

やりがいがありますね

日本に最もなじみの深い花ですね

個人的にはお墓のイメージがあります

＊

寒い中　庭に一輪咲いています

ひょっとして

私のために咲いてくれたんでしょうか

*

＊

最近よく使われる言葉です

個人や企業のウエルビーイング

と言われても

さっぱり分かりませんよね

＊

ウエルビーイングを

グーグルで調べると

身体的・精神的・社会的に良好な状態にあること

まだよく分かりませんよね

＊

簡単にいうと　

すべてにおいて幸福

ということです

＊

人によって幸福に感じるかどうかは違います

全く同じ状況でも

死にたいほど不幸と思っている人もいれば

こんな幸福な私はいない

と思っているかもしれません

＊

たとえば経済的に裕福であっても

孤独を感じていれば不幸かもしれません

＊

ふと

瀬戸内寂聴さんの話を思い出します

人は死に近づくと仏の顔になるという話です

死と向かい合い　それを受け入れると

仏のように穏やかな顔になるという話

＊

だからもし旦那さんの顔が

仏のように穏やかな顔になったら

死ぬのは近い

というオチとして語っています

＊

人は心配ごとが

多いほど　そして大きいほど

不幸なのかもしれません

＊

将来が心配

心配の原因は

相続に関連していること

かもしれません

＊

相続のことだったら

自分でも気付いていない問題を

気付かせてくれるのが

相続相談の専門家です

＊

知りたくないですか

心配の原因が何かを？

片思い　の花言葉　ベゴニア

こんな時期にも

ベゴニアの花は咲いています

＊

そういえば　以前見逃したドラマ

「サイレント」

年末年始を利用し観賞しました

緩んだ涙腺がさらに緩みました

＊

以前の私なら

一話を見逃がしたら

再放送まで待っていました

＊

これからは見逃したら　

すぐ見ます

タイムリーにすぐ見たいです

根っからのテレビっ子ですから！

＊

知らなきゃ損

＊

相続相談の専門家って

どんな仕事でしょうか

なんかよく分かりませんよね

＊

私が今サポートしているAさんは80代の女性

体調不良で診察後

余命6月と宣告されたのが昨年4月

＊

延命治療を拒否し　そのまま施設に入居

現在の身内は兄弟8人だけ

私と出会ったのが5月

＊

不適切な表現を使うと

死に支度の依頼があり

私のサポートが始まりました

＊

当初は愚痴、怒りや不安が入り交じり

電話も1時間以上になることも

兄弟に言えないことは私に・・・。

＊

やがてタイトなスケジュールの中

Aさんの相続対策は完了

＊

その後も山あり谷あり

既に６カ月以上の月日が流れました

電話の回数も数十回に及びます

＊

現在もサポート中

というのは私は弁護士の先生らと共に

Aさんの遺言書を作成しました

＊

その中で

遺言執行人に指名されています

Aさんが旅立たれた後

遺言の執行が私の仕事です

＊

先日、連絡を取ると

スマホの向こうから元気な声

＊

おそらく体重も減り続け

確実に衰弱しているであろうに

その声は明るく

こちらが元気をもらっています

＊

身体の衰弱と反比例する心の平穏

ひょっとしてこれが

心穏やかに人生を生ききることなのでしょうか

＊

相続相談の専門家

よく分からないけれど

私のサポートは続きます！