"知らなきゃ損" ブログ

気が利く　の花言葉　ヒメツルソバ

繁殖力が強く

種子が飛んで

どんどん増えます

＊

この時期

緑色の葉にピンクの花

グランドカバーに最適ですよね

＊

秋には花だけでなく　

葉も紅葉するので

「気が利くね」と

ある人が言いました

＊

そして

この花言葉になりました

知らんけど！

＊

知らなきゃ損

＊

「認知症対策についての財産管理の方法」

先日、ある勉強会で

セミナーを聞きました

＊

初心者向けで

その方法は３つあると

①任意後見

②法定後見

③家族信託です

＊

私が資料を作っても

ほぼ同じ内容になります

初心者相手の内容ですからね

＊私がセミナーをしても

以前の私なら

表面的な説明でさらっと終わって

もし質問があっても

表面的な返答をしていたでしょう

＊

しかし

今の私は少し違います

家族信託コーディネーターになったからです　

＊

大雪の1月、東京　神保町　

飛行機が飛ぶか怪しいので前日入り

大雪で　交通機関はマヒ　

極寒の中で2日間箱詰めで学びました

＊

ロールプレイもみっちりです

そもそもロールプレイって何でしょうか

＊

ロールプレイとは

参加者が課題を感じやすい場面を想定して

役割を演じながら

課題を解決する方法を学ぶトレーニングです

＊

なかなかすぐに実務を経験するのは難しいので

事前に経験の練習です

だから　家族信託について質問されても

より具体的な話ができます

＊

知識だけを学んだ人は

だんだん声が小さくなります

自信がないからですね

＊

しかし経験者なら

自信をもって言い切ることができます

リアル経験者にはかないませんけどね

＊

これから

出来るだけ多くの経験を積みたいものです

経験は宝物ですからね

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華やかな恋　の花言葉　ハナミズキ

春になると一斉に白やピンクの花が咲き誇ります

桜とともに春を感じますね　

＊

ハナミズキと聞くと　

歌を思い出すのは私だけでしょうか

＊

＊

区分所有法って聞いたことあるでしょうか

正式名称は

「建物の区分所有等に関する法律」

なんか難しそうですね

＊

簡単に言うと

マンションで専有部分と共有部分の

管理や維持するのに必要なルールです

＊

当然、住んでいる人が集まって話し合いをして決めるわけですね

全員参加が原則ですが

会議では、過半数の出席が必要など

決議に必要な賛成数が必要です

＊

この法律が20年ぶりに改正される予定です

老朽化による建て替えが進むかもしれません

＊

ちなみに　立て替えに必要な決議数は

４/５以上の賛成が必要です

＊

その他いろいろな決議で過半数必要やら

3/4以上必要などいろいろあります

＊

入居者も高齢化が進み

所在不明者や病気などで

決議に参加できない場合も少なくありません

＊

そんな時に欠席者は反対者扱いになるため

速やかな決議ができない場合も

増加しています

＊

欠席者が多いと

反対者数が増えることになるので

当然決議は不成立

＊

出席できていれば

賛成する人もいるかもしれません

＊

結果、建物の老朽化がすすみ

マンションの価値下落

空室増加　

悪循環です

＊　

法律も少しずつ改正されるから

情報には敏感でいたいですね

さすがに

この花を見たことないという人は

いないでしょう

＊

寒さに強いから

冬から春によく見かけますね

似た花にパンジーがあります

違いは花の大きさです

知らんけど！

＊

＊

老後が不安

だから老後に向けて一生懸命お金を貯める

実現できるかもわからないFIREのために

一生懸命お金を貯める

こんな人があなたのまわりにたくさんいませんか

＊

いまやNISAを使ってお金を貯めるのが

一番と言われている時代

それも一つの選択肢ですが

すべてではありません

＊

日経新聞コラムで

小倉智昭さんの「老後にやろうはダメ」

に書かれています

＊

抜粋

＊

どうでしょうか

思い当たりませんか

かといって自由奔放に生きよとは言えません

自己責任です

＊

この考え方　聞いたことありませんか

以前のブログで書いた

「DIE WITH ZERO」　

という本の中に書かれています

＊

死ぬ時までにお金を全て使い切ってしまおう

そして

「自分が老いる前に経験にもっとお金を使うべきである」

ということ

＊

そうすると

人生がもっと豊かになるのです

信じられませんか

＊

まずは本を読んでから

お話を聞きましょうか

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世界最古の花と言われています

恐竜の時代から咲いています

＊

人が誕生するずっと前からです

凄いですね

生き続けることって

簡単なようで難しいです

＊

＊

という言葉

聞いたことあるでしょうか

＊

その意味は簡単に言うと

家族は似た特徴があるということです

＊

まわりで聞いたことありませんか？

親が音楽が得意なら

子どもは音楽が得意になることがよくあります

＊

今を生きている私

両親がいないと私は生まれていません

当たり前のことですよね

＊

両親がいないと私は

この世に存在しないんですね

生物学的には

父親の精子と母親の卵子が受精して

受精卵となって・・・。

＊

凄い確率で生き残った受精卵が

胎児となり母親のお腹で成長して

私が生まれてきました

＊

生まれてからも

数々の病気や危険を乗り越えて現在に至ります

自然淘汰とも言います

私の両親も自然淘汰され　生き残りました

＊

そしてそのまた両親も・・・。

ご先祖の内、誰一人が欠けても

私はこの世に存在しません

＊

ご先祖をたどっていくと

私の家系図が出来上がります

＊

昔は兄弟が多かったのが分かります

私の父親は6人兄弟

その親は9人兄弟

＊

昔は

医療が今ほど進歩していないし

病気で命を落とす人も多かったのでしょう

また飢餓や他の原因で・・・。

＊

私の家系図をみると

一番古くは天保の時代に遡ります

＊

天保と言えば

学校の教科書に出てきた

天保の大飢饉（1935年～）です

＊

私のご先祖は

厳しい時代を生き抜いてくれました

感謝しかありません

＊

そう考えると

命の有難みが分かります

感謝して生きることができます

＊

そんな気持ちが沸かない方は

家系図を作ってみてはいかがでしょうか

＊

家系図作成には

戸籍謄本を市役所で取り寄せるだけですよ

ただし、戸籍を転々と変えている人は時間がかかります

あちこちの市町村で取り寄せないといけません

＊

時間と忍耐が必要です

よく分からなければ

私に聞いてくださいませ

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花の色はさまざまですが

実はこれ　一株です

「うっそー」と　思いますよね！

＊

なぜこんなことになるのか不思議ですね

品種改良とはそういうものです

＊

＊

高齢者対策

生命保険会社においても

高齢者対策をしています

＊

どういうことでしょうか

2023年6月に

が公表されています

＊

高齢化に伴い加入者年齢の拡大

補償内容の多様化

最近流行の外貨建て保険といった市場リスクがある

特定保険契約です

＊

特定保険契約って何でしょうか

簡単に言うとリスクがある保険

最近の保険商品は（ドル建て）が多いです

＊

つまり為替リスクがあるということ

為替レートの変動で

払込保険料よりも下がる可能性がある

＊

だから

保険加入時にそのリスクを

しっかり理解して加入してくださいね

ということです

＊

運用次第では

運用後の元本保証がある保険とない保険があります

＊

このような保険は他の保険商品よりも

トラブルになる可能性が高いことから

特定保険契約時には

留意事項を決めています

＊

１　親族等の同席（70歳未満）

２　複数回の保険募集機会の設定

なんかよく分かりませんよね

＊

簡単に言うと

高齢者の場合は、若い親類等を同席してね

1回で契約しないで　2回は説明を聞いて理解してね

ということです

＊

日頃、聞いたことのない専門用語を聞くと

今の言葉はどういう意味かと考えてしまい

その後の説明が耳に入ってこなくなるものです

＊

出来れば理解できる同席者が

同時通訳みたいな感じで解説してくれると

ポカンと説明を聞かずに　スッキリします

＊

そのような方と一緒だと安心ですよね

「えっ　そんな人いないって」

「私に任せなさい」

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寄せ植えの名わき役として有名です

奥ゆかしささえ感じます

＊

＊

もう始まっていますよ

そう4月1日を過ぎました

＊

今月から

3年以内に登記をしないと

10万円以下の過料が科されます

＊

注意したいのは

4月より前の相続も対象なんです

それを知らない人が意外と多いんですね

＊

日本司法書士会連合会の調査では　

登記義務化そのものを知らない人の割合は

51.3％

＊

そして義務化が4月より前の相続に及ぶことを知らない比率は

84.8％です

＊

知らないことは　恐ろしいことです

そもそも

何でこんな法令が出来たのか

＊

それは未登記のまま放置して月日が流れ

最終的に所有者が分からなくなってしまう

＊

そして

たとえば震災等で復興しようにも

その妨げになり長時間かかることが問題です

＊

計画道路上に所有者不明の家があるばかりに

数年～数十年も工事が中断しているのを

見かけたことあるでしょう

大変ですよね

＊

未登記の人は早めに取り掛かりましょう

分からないことは

私に聞いてください

＃お問い合わせ

いい花言葉ですね

成功の陰には

数えきれない失敗があります

＊

高所での演技

失敗なのか演技なのか

分かりませんが

命綱なしの演技に手に汗握りました

＊

私は高所恐怖症なのでなおさらです

日頃の練習も厳しいのでしょう

体型　筋肉を見ると容易にだったんでしょう

＊

子どもの頃に見ていたら　

また違った印象だったのでしょう　

年齢によって受け止め方が違います

＊

＊

サーカスって

聞いたことありますか

子どもの頃は　テレビでよく見ました

＊

先日、サポートさせてもらった木下大サーカス

大阪西ライオンズクラブが主体となり

多くの方の支援・協力を受け

310名の親子を招待しました

＊

アクロバットや

シマウマやインドゾウ

サイ、ラバ、ホワイトライオンなどの動物芸

＊

そしてピエロ

マジックショー

空中ブランコ

大人も子どもも楽しめます

＊

全く飽きさせない素晴らしいものでした

子どもの頃に見たかったな

大人になってからでも十分楽しめましたから

経験は人生の宝物ですね　

＊

たくさんの宝物を持っているでしょうか　

分からないことは聞いてください　

＃お問い合わせ

小さな幸せ　の花言葉　パンダスミレ

小さな花でかわいいですね

オーストラリアに分布しています

＊

＊

長水路なみはやマスターズ記録会って

何のことでしょうか

以前の私なら何のことか分かりませんでした

＊

つまり水泳の記録会のことです

長水路って何でしょうか

５０ｍプールで泳ぐことです

それでは短水路は

２５ｍのプールです

＊

そもそも

５０ｍプールってなかなかないですよね

水泳の大会を開催するレベルですね

＊

大阪では

大阪プールや

門真のなみはやプール（東和薬品ラクタブドーム）

が有名ですね

＊

今回はなみはやプールのサブプールで

観客のいない記録会です

＊

私が参加した種目は　５０ｍ平泳

私の組の泳者は3人だけ

私のコースは4コース

＊

4コースで泳げるって

凄いことなんです

先日の国際大会代表選考会（テレビ放映）

速い選手は　真ん中のコースで泳いでますよね

３、４コースです

＊

だからふつう私レベルでは

泳げないコースです　凄いですよ

＊

記録会なので淡々とスタートし

プログラムは進行

泳いでみると

隣の３コースの人は

速かったです

＊

飛び込んで水面に顔をあげた時点で

３ｍ前で泳いでいます

その後　1ストロークごとに離されました

＊

タイムは36秒

私は9秒遅れ

9秒差ってこれほど差がつくんですね

＊

しかし貴重な体験です

こんな速い人と一緒に泳ぐ機会はないんだから

＊

実体験は大切ですね

あなたも個別相談　経験してください

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謙遜　の花言葉　ロベリア

葉が隠れるほど　花が咲き誇ります

ボリュームたっぷり

＊

ひたむきに

一生懸命頑張っている人に

贈ると喜ばれること間違いなし

＊

＊

担当者ってよく聞きますよね

自分専属の人

特別扱いされている感じがして

少しうれしいかも

＊

担当者はコロコロ変わるより

ずっと同じ人の方がいいですよね

しかし、転勤等で数年ごとに代わることがあります

警察なら2年　消防なら6年・・・。

＊

たとえば信託銀行の担当者

もともと信託という言葉

昔はよく分かりませんでした

信じて託す　ということです

＊

某信託銀行に勤務してた人の情報です

担当者には独特の仕組みがあるようです

＊

そもそも

信託銀行とは

お客様の資産や財産を管理　

運営する信託業務を行います

＊

大きな資産を持っている人が対象になります

たとえば退職金を預けるなど

＊

高額のお客様には

担当者がつきます

担当者は定期的に訪れて

信頼関係を気付きます

＊

やがて相続の手続きが必要と

いうことになれば

担当者は社内の相続チームに報告します

＊

報告を受けたら相続の担当が指名されます

お客さんがこういう方だから

こんな人がいいとかは全く関係ないのです

手の空いている人が指名されます

＊

そしてある日担当者と共に　

「初めまして」の相続担当者が訪問し事務を引き継ぎます

それ以後は以前の担当者はお役御免

また別の担当になります

そういうシステムになっています

＊

費用については

他の相続関係の費用より高めのようです

それがいいのか悪いのか

だいたいお客様は高額の資産を持っているので

費用はあまり気にしないようです

＊

担当者が個人事業主の場合は

担当者に病気等何かあれば

お客様も　担当者自身も心配ですよね

＊

担当者もある程度の年齢になると・・・。

そんな時は個人ではなく

大企業の方が安心ですよね

＊

そういう意味で

私も繋ぐ相続サロン®に加入しているメリットがあります

全国40サロンのメンバーがいます

＊

私にもし何かあっても

同じサロンのメンバーに引き継げますから

お客様も私自身も安心です

そう思いませんか

＃お問い合わせ

日に透かすと花びらがキラキラ輝き

透明感のある美しい輝き

素敵ですね

＊

ワックスをかけたような

ラックスが最近の流行です

贈ると喜ばれます

＊

知らなきゃ損

＊

為替リスクって

聞いたことあるでしょうか

日本人はあまり気にしていないようです

＊

たとえば

アメリカはドル

日本は円というように

国によって使うお金が違います

＊

だからお金を交換するとき、

その価値が毎日少しずつ変わります

＊

もしドルをたくさん持っていて

ドルの価値が下がったら

円に換えると損をしてしまうことがあります

＊

逆にドルの価値が上がると　

円に換えると得をしますよね

＊

こういう得したり、損したりすることを

リスクといいます

いわゆる為替リスクです

＊

外貨預金や外貨で運用する保険商品などは

外貨の価値が上がると円に換えると得をします

逆に外貨が下がると損をします

＊

外貨預金　金利5％というパンフレットで

凄いと思ってすぐ契約してしまう人もいます

しかし、ちょっと待って！

＊

為替リスクには

手数料も関係します

どういうことでしょうか

＊

日本の円を米ドルに交換するには

当然手数料がかかります

日本円➡米ドル　に交換するときです

＊

そして米ドルで運用します

そして仮に米ドルで5％の金利で運用できたとすると

そのままでは日本では使えませんよね

ドルなんだから

＊

米ドル➡日本円　に交換しないといけません

その時にも手数料がかかります

結局往復の手数料がかかります

それを含めて考えないといけません

＊

パンフレットではそのあたりを小さな文字で

説明していることがよくあります

為替リスクの説明義務があるからです

＊

だからパンフレットの隅々まで読むと必ず記載されています

おそらく少し小さな文字で

説明もさらっとあるでしょう

これは義務なので必ず書かれています

＊

最近はほとんど外貨で運用しています

外貨建て・・・の保険商品が人気です

10年後、20年後の外貨がどうなっているのか

その外貨で受取金額が多くなったり

少なくなったり

＊

それがリスクですよね

リスクのない商品はないですからね

そのあたりをちゃんと理解して

加入している人がどれほどいるのでしょうか

疑問です

＊

要らぬお世話と言われればその通り

「あっしにはかかわりのねえことでござんす」

この言葉

今の若者は知らないでしょうね

＊

取り敢えず

分からないことは聞いてくださいね

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